NL Friesland Drachten Splitting 52

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Splitting

Omschrijving

Markante en ruime 2-onder-1-kap-woning met aanbouw, garage en royale achtertuin vrij gelegen op het zuiden. Door de aanbouw is de woonkamer aanmerkelijk groter geworden en is er een uitstekende lichtinval. Een andere bijzonderheid is het royale dakterras van circa 18 m2 op het zuiden. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met wastafeltje en betegeling. De tuingerichte en door de aanbouw verlengde woonkamer is circa 7.2 m. lang en is voorzien van een parketvloer, vaste kast onder de trap en een schuifpui. Er is een half open keuken aan de voorzijde van de woning. Een mooie ruimte waar een complete keukenopstelling zeer goed mogelijk mis. Via de hal is er toegang tot de garage met een betonvloer en een elektrisch bedienbare garagedeur. In het verlengde van de garage is er een geïsoleerde bijkeuken ruimte met de cv ketel, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt zoals slaapkamer, werkkamer, studio of hobbyruimte. Er is veel lichtinval en door de rechte wanden is de ruimte zeer praktisch. Als extra is er het dakterras van circa 18 m2 gelegen op het zuiden. Tuin: Er is een zeer verzorgde groen- en kleurrijke tuin gelegen op een uitstekende zonnestand (zuid). Een tuin met privacy en er is een achterom aanwezig. ALGEMEEN: -totaal perceel 301 m2; -traditionele bouw met betonnen vloeren; -deze woning heeft een VERLENGDE WOONKAMER; -dakbedekking garage plus aanbouw vernieuwd in 2015; -goede isolerende voorzieningen: dak-/vloer- en muurisolatie alsmede isolatieglas; -zonnescherm op de begane grond en bij het dakterras; -centrale verwarming, cv combi ketel bouwjaar 2006; -mooi gelegen nabij het centrum van Drachten en "op afstand" van de doorgaande weg; -gelegen nabij diverse voorzieningen als voortgezet onderwijs en openbaar vervoer evenals de uitvalswegen N31 (Leeuwarden/Oosterwolde) en A7 (Heerenveen/Groningen). Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden. Belangstelling? Neem een eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Schuifpui, mechanische ventilatie, buitenzonwering en TV ka

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Bedrijfsruimte

1867847

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores